月租800元，还能先入住后办证！上海哪儿有这样的公租房？

公租房，能给来沪人才切实的保障吗?小研在昨天的夏令热线栏目中关注了来沪人才申请人才公寓的那些事儿。想入住上海的人才公寓，需要跨过几道“坎”?其实，怎样解决他们“住”的难题，正是不少区在大调研中着重关注的话题。

能让更多住房困难的企业职工更便捷地享受到公租房保障吗?宝山区就通过大调研探索出了符合区情的一套“组合拳”——创新管理举措，放宽准入条件，实行“一网通办”……快和小研一起去看看!

拎包入住、配套齐全！

40平方米的公寓月租800块

走进位于宝山工业园区的霄云湾公寓，跑步道、篮球场、便利店、智能洗衣房、甚至食堂等一应俱全;

房间里，家电、家具、宽带等也都配备齐全。

霄云湾是宝山首个大型区筹公租房项目，共1642套房，主要面向住房难的园区职工。合同两年一签，期间租金价格不会变动，每人最多可签3次。

上海君泰拉链模具公司总经理胡瑞说，40平方米的公寓月租800块，企业有30多名员工年初已“拎包入住”，“ 现在厂区里面不允许住人，镇政府告诉我们这里有这样的项目(公租房)。问了房价，看了环境，我们非常开心。这里去厂区很方便的，差不多1公里半。”

入住霄云湾的来沪务工青年说，这里环境好、设施齐全，离公司又近，家里人来上海看到他住的地方连呼“这边环境真好”。

刚到上海的外来人才暂未办好居住证，能享受到公租房的保障吗?在调研中，宝山区住房保障事务中心主任唐爱兵发现，园区企业引进员工多为外地户籍，尚未取得居住证，暂时不能申请区筹公租房。

宝山针对高新产业、互联网行业等重点群体，放宽了准入条件。宝山区将区域内500多家企业纳入公租房创新管理范围，先以企业的名义租赁房子;让员工享受“先入住后办证”：入住一年内员工办好居住证和社保基金即可。

上海机器人产业园内的费勉仪器科技就是受益者。公司综合行政部主管李静说，公司有一半左右的员工来自外地，“住”是绕不过的坎儿，准入条件放宽后，为企业“留才”减压明显。

申请人还有些啥麻烦事儿？

宝山房管局“新招”频出

对于申请人来说，为了租到合心意的房子，以前往往要多次现场看房、填各种表格、递交材料，费时费力。于是，宝山房管局又开通“宝山公租”微信公众号，发布房源信息、提供在线政策咨询、接受线上递交材料，甚至能让申请人在线看房。

据了解，智能化手段正渗进公租房全流程，租房方便了，房源利用也高了。宝山区目前已尝试引入VR看房，将公租房的各种角度拍摄好，申请人实时看房。

下一步，宝山区将把所有的房源全部做成VR，申请人看中后即可网上申请，后台接到申请后便开始审核，免得申请人反复奔波。9月底前，宝山区的公租房申请审核将再次提速，由25个工作日缩短到10个工作日;年内，宝山区筹公租房将在1876套的基础上再供应1213套;到2020年，宝山区筹公租房将达到3788套，实现区内12个街镇全覆盖。