为抑制房地产市场过热 新加坡三部门出台降温措施

新加坡财政部、新加坡国家发展部、新加坡金管局15日深夜发表联合声明，为了抑制房地产市场过热，将出台一系列调控措施，确保房价在可负担范围内。

这些措施包括从16日起，提高额外买家印花税(ABSD)利率。购买第二套及第三套房产的新加坡公民支付的ABSD分别调高5%和10%;永久居民则调高10%和15%;此外外国买家须支付的ABSD从20%一律调高至30%;企业须支付的ABSD从25%调高至35%。

新加坡政府同时收紧了总债务偿还率(TDSR)门槛，规定每月的贷款偿债率从原本不可超过收入的60%，收紧至收入的55%。此外，还调低了建屋发展局组屋房贷的贷款与估值比率，从90%减少到85%。

声明表示除了出台上述降温措施，政府还将增加公共和私人房屋供应，以满足市场需求。

标签： 房地产 市场过热 新加坡 调控措施